条约的要点是:
一、中俄双方以格尔必齐河、大兴安岭、额尔古纳河为界,俄国人在中国境内建筑的房舍移往俄国境内。
二、拆毁雅克萨城,雅克萨居住的俄国人及其财物撤回俄国。
三、严厉制止双方猎户人等越界捕猎偷盗。
四、在中国境内的俄国人,在俄国境内的中国人,仍留原处,不必遣还。
五、中俄两国人民有合法手续者,可以互相贸易。
六、条约签订之后,双方有逃亡者,必须引渡送回,不许收留。
《尼布楚条约》从法律上确定了中俄东段的边界,它是经过双方平等协商,并且是在中国政府作出让步后达成的。但是1840年以后,沙俄又把一系列不平等条约强加于清政府,侵吞了我国东北以及西北的大片土地。